Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность.

1 Экономические и денежные

- налоговая система

- уровень инфляции

- стабильность и надежность банковской системы

- тарифы на энергоресурсы

- доходы бюджета и т.д.

2 Социально-политические

- политическая стабильность

- демографическая ситуация

- реальные доходы населения

- уровень безработицы

- уровень криминализации и т.д.

3 Правовые

- наличие нужных нормативных актов

- частота пересмотра законодательных актов

- уровень неисполнения законов и т.д.

Инвестиции - валютные ср-ва которые люди вкладывают в развитие какого-нибудь Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. проекта. Вкладывательный капитал появляется из внутренних и наружных источников.

Внутренние – собственное скопление компаний. Наружные – временно свободные средства, ср-ва конторы, скопления. Население выступает как главный инвестор, а правительство инвестором и потребителем капитала. Экономика не обходится без инвестиций, т.е. предприятия и компании для того что бы задерживать неизменное положение на конкурентноспособном рынке Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. создают современную продукцию высшего свойства, а для этого необходимо улучшать создание. Инвестиции играют в экономике огромную роль:

- Являются элементом совокупных расходов.

- Являются принципиальным компонентом ВНП,

- Ведут к скоплению фондов предприятия, что делает базу для экономического роста в дальнейшем;

- Правительство производит вкладывательную политику – составляет мероприятия, направленные на разработку и Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. реализацию стратегий по управлению разными видами инвестиций.

- Разработка легитимных актов , регулирующих деятельность инвесторов;

- Предоставление льгот;

- Разработка особых льгот банкам, инвестирующих средства в реальный сектор экономики.

Чтоб отлично управлять вкладывательной деятельностью на предприятии создаются подразделения, которые будут отвечать за деяния участников вкладывательных программ:

зачинателя (структурное подразделение компании отвечающее за исследование Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. предприятия, выявляет задачи, собирает бизнес идеи и организует их рассмотрение),

инвестора( лицо либо структурное подразделение отвечающее за рассмотрение инвест. предложений, принимающее решение о начале инвест. проектов, определяет заказчика и разрабатывает с ним бизнес план проекта, обеспечивает его финансирование, держит под контролем ход выполнения),

заказчика (структурное подразделение компании, отвечающее Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. за создание продукта и его внедрение),

исполнителя ( подразделение отвечающее за создание продукта и его внедрение),

потребителя ( подразделение компании , отвечающее за внедрение продукта и получающее за его внедрение выгоду из которой оно возмещает вложенные инвестиции).

Под инвестициями понимаются деньги, ценные бумаги, другое имущество, в том числе имущественные права, имеющие валютную Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (либо) другой деятельности в целях получения прибыли и (либо) заслуги другого положительного эффекта.

Цель инвестирования заключается в поиске и определении такового метода вложения инвестиций, при котором обеспечивался бы требуемый уровень доходности и малый риск.

На инвестирование оказывают воздействие разные причины:

­ временной (инвестирование Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность., на самом деле значит отказ от использования дохода на текущее потребление, чтоб в дальнейшем иметь огромную сумму. Другими словами, инвестор хочет получить в дальнейшем сумму средств, превосходящую отложенную в текущий момент, как плату за то, что он не издержал средства на себя, а предоставил их в долг);

­ инфляционный (инфляция ­ это устойчивое Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность., неуклонное увеличение общего уровня цен. Инвестор, ждя, что цены на нужные ему продукты и услуги повысятся, должен восполнить схожее увеличение цен, когда он вносит свои средства в тот либо другой вид инвестиций В неприятном случае ему нерентабельно производить инвестирование);

­ фактор неопределенности либо риска (под риском понимается возможность неполучения от инвестиций Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. хотимого результата Когда инвестирование связано с риском для инвестора, то для последнего принципиально возмещение за риск при вложении средств в вкладывательный объект).

Различают последующие источники финансирования вкладывательного процесса:

1 Собственные вкладывательные ресурсы:

­ незапятнанная прибыль, направленная на развитие;

­ амортизационные отчисления;

­ страховая сумма возмещения убытков, вызванных потерей имущества;

­ ранее осуществленные длительные вложения Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность., срок погашения которых исходит;

­ реинвестирование методом реализации части главных средств;

­мобилизация в инвестиции лишних обратных средств.

2 Заемные вкладывательные ресурсы:

­ длительные кредиты банков и других кредитных структур,

­ эмиссия облигаций компаний;

­ мотивированной муниципальный кредит,

­ вкладывательный лизинг;

­ вкладывательный селенг.

3 Завлеченные вкладывательные ресурсы:

­ эмиссия акций компаний;

­ эмиссия вкладывательных сертификатов, вкладывательных Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. фондов;

­ паевой взнос посторониих российских и забугорных

инвесторов в уставный фонд;

­ безвозмездное предоставление муниципальными органами и коммерческими структурами средств на целевое инвестирование.

Управление вкладывательной деятельностью заключается в методике анализа вкладывательных проектов. К неотклонимым условиям вкладывательного анализа относятся:

­ оценка размера инвестиций либо вложений,

­ оценка доходов, поступлений от инвестиций,

­ определение процентной ставки для учета Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. фактора

времени и риска;

­ выбор способов анализа.

Приступая к анализу производственных инвестиций, нужно сначала оценить глубину аналитической проработки проекта, экономическую необходимость расходов, составляющих цена предполагаемых инвестиций. 2-ая по значимости задачка — оценка доходов, валютных поступлений от инвестиций.

Чтоб оценить доходность инвестиций, нужно найти:

когда будет получен доход;

каким будет незапятнанный Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. доход (прибыль);

как длительно собственность будет приносить доход,

какой ожидается незапятнанная выручка от реализации принадлежности в конце владения,

как велика возможность получения дохода.

Качество прогноза значительно оказывает влияние на качество оценочных расчетов эффективности инвестиций.

При оценке доходности инвестиций учитывается фактор неопределенности получения дохода, который оценивается категорией риска. Риск тут Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. — это возможность того, что получаемый от инвестиций доход не достигнет предсказуемой величины. Для оценки риска используют статистический, экспертный и комбинированные способы. Степень риска учитывается при выборе процентной ставки, по которой делается дисконтирование.

Выбор процентной ставки — более принципиальный момент в анализе инвестиций. В большинстве случаев используют три варианта ставок:

­ исходя из средней Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. цены капитала;

­ усредненный уровень ссудного процента либо ставка по длительному кредиту;

­ личные оценки, определяемые интересами компаний, к примеру уровень дивидендов по обычным акциям

Методика аналитических расчетов строится, обычно, на сочетании рассмотренных критериев оценки. Ценность в каждом определенном случае отдается тем аспектам, которые на этот момент в большей Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. степени отражают интересы собственников и инвесторов. Если на 1-ое место выдвигается прибыльность проекта, то в базе расчетов лежит индекс рентабельности инвестиций либо внутренняя норма окупаемости. Чем выше внутренняя норма окупаемости, тем больше эффективность финансовложений. За рубежом внутреннюю норму окупаемости используют в качестве аспекта отбора проектов для анализа при наличии нескольких других Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. проектов. К рассмотрению принимаются проекты с IRR не ниже 15-20%.

В отраслях с более высочайшим уровнем технологических конфигураций ценность срока окупаемости проекта выше, чем прибыльности проекта.



faktori-vliyayushie-na-klimat.html
faktori-vliyayushie-na-molochnuyu-produktivnost.html
faktori-vliyayushie-na-nalogooblozhenie.html